Besitzer von Freiflächen entscheiden sich gegen das Land Verkaufen und für die Verpachtung für eine Photovoltaikanlage

Das eigene Land verkaufen oder ungenutzte Flächen weiter im Besitz behalten? Diese Frage stellen sich viele Freiflächenbesitzer, welche über eine ungenutzte Fläche verfügen. Doch gibt es neben dem Land Verkaufen eine weitere Lösung, die viele Grundstücksinhaber nicht kennen: Die Verpachtung der Freifläche für den Bau einer Solaranlage. Auch im bayerischen Krumbach hat sich ein Freiflächenbesitzer für diese Lösung entschieden.

Ist es möglich nicht das eigene Land verkaufen zu müssen und dennoch Geld zu erwirtschaften – ganz ohne selbst etwas dazutun zu müssen? Viele Freiflächenbesitzer sehen sich mit dieser Frage konfrontiert. Verschiedene Lebenssituationen bringen sie in diese Situation: Eine Erbschaft, das Alter oder auch die Aufgabe eines landwirtschaftlichen Betriebes. Doch was tun, wenn man nicht das Land verkaufen möchte, das Gelände jedoch nicht brachliegen soll? Die Solar Direktinvest liefert auf diese Frage eine klare Antwort: Die Verpachtung des Grundstücks für den Bau einer Photovoltaikanlage.

Indem auf dem Grundstück eine Freiflächenphotovoltaikanlage errichtet wird, wird das zuvor ungenutzte Gelände für die Gewinnung von grünem und nachhaltigem Strom genutzt. Der Beitrag zur Energiewende, der damit einhergeht, ist nicht zu unterschätzen: CO2-Einsparungen von mehreren tausend Tonnen und die Versorgung hunderter Haushalte pro Jahr ist sicher.

Freifläche an Solar Direktinvest vermieten, statt Land verkaufen zu müssen

Oft spielen Freiflächenbesitzer mit dem Gedanken, dass sie ihr Land verkaufen wollen, wenn sich ihre Lebenssituation ändert. In Krumbach (Bayern) hat sich ein Grundstücksbesitzer gegen die Option des Land Verkaufen entschieden, sondern sein Grundstück verpachtet. Die Solar Direktinvest GmbH hat bereits alle notwendigen Genehmigungsprozesse für einen Solarpark auf dem Gelände in die Wege geleitet, so dass mit aller Wahrscheinlichkeit noch 2023 mit dem Bau einer circa zwei Hektar großen Photovoltaikfreiflächenanlage begonnen wird.

Aufgrund dessen hat die Solar Direktinvest GmbH vor wenigen Tagen die geplante Freiflächenanlage in den Verkauf genommen. Mit einer voraussichtlichen Leistung von gut 4.105 Kilowattpeak ist der geplante Solarpark auf 62 Wechselrichter aufgeteilt, die von Investoren erworben werden können. Bereits mehrere Wechselrichter sind verkauft, das Interesse an dem Neubau ist groß.

Solarpark überzeugt Investoren und Verpächter gleichermaßen

Dieses Interesse liegt vor allem an dem prognostizierten spezifischen Jahresertrag des Solarparks: Mit 1.054 Kilowattstunden pro Kilowattpeak liegt dieser um die 10 % als der Ertrag einer üblichen PV-Dachflächenanlage. Die Grundlaufzeit von 20 Jahren, mit Verlängerungsoptionen bis hin zu 40 Jahren Pachtung, gibt sowohl den Investoren als auch dem Verpächter die Sicherheit regelmäßiger und langjähriger Einnahmen.

Während es für den Besitzer der Freifläche nicht nötig ist, sein Land verkaufen zu müssen oder selbst die Investition in eine Photovoltaikanlage zu schultern, müssen sich die Investoren keine Gedanken um ein passendes Grundstück oder die langwierigen Genehmigungen für eine Solaranlage machen. Zusätzlich kümmert sich die Solar Direktinvest nicht nur um die Pacht des Geländes und den Bau der Photovoltaikanlage. Mit einem Rundum-Sorglos-Paket, welches unter anderem Wartung und Monitoring der PV-Anlagen einschließt, lässt das Nürnberger Unternehmen sowohl Investoren als auch Verpächter über die gesamte Pachtdauer hinweg nicht allein.