Interview mit Dachverpächter Roland Stelzer: Dachfläche vermieten und damit die Zusatzrente im Alter sichern
Der Nürnberger Lagerhallenbesitzer Roland Stelzer hat sich bereits vor einigen Monaten dazu entschieden, seine Dachfläche vermieten zu wollen. Dafür hat er sich an die ebenfalls in Nürnberg ansässige, deutschlandweit tätige Solar Direktinvest GmbH gewandt. Nach Fertigstellung des Baus teilt er in einem Interview seine Erfahrungen, die er mit dem Solarunternehmen gemacht hat.
Auf dem Lagerhallendach von Roland Stelzer hat die Solar Direktinvest GmbH vor kurzem den Bau einer 226 kWp Photovoltaikanlage abgeschlossen. Das Projekt wird mit dem Netzanschluss durch den Netzbetreiber in Kürze abgeschlossen. Roland Stelzer nutzt die PV-Anlage jedoch nicht selbst, er hat sich dazu entschlossen, seine Dachfläche vermieten zu wollen. Ein Investor hat die Photovoltaikanlage bereits erworben.
Stelzer hat sich dazu entschlossen, seine Dachfläche vermieten zu wollen, weil er Potenzial in der ungenutzten Fläche gesehen hat. Wenn schon das gesamte darunterliegende Gebäude vermietet ist, wieso dann nicht auch die Dachfläche vermieten? Überzeugt hat ihn dabei auch der Umwelt-Aspekt. Er selbst hat auf seinem eigenen Hausdach bereits vor mehreren Jahren eine eigene Solaranlage zur Wärmegenerierung aufbauen lassen, wie er im Interview erzählt.
Dachfläche vermieten und keine eigenen Kosten tragen
Der Dachflächenverpächter betont im Interview mit der Solar Direktinvest GmbH, dass er selbst die Investition in eine eigene Solaranlage auf seinem Hallendach nicht machen wollte und konnte. Er hat das Gebäude selbst erst vor einigen Jahren erworben und trägt weiterhin die Kosten der Anschaffung – eine eigene PV-Anlage auf das Dach bauen zu lassen, hätte ihn finanziell zu sehr belastet.
Umso begeisterter ist er von dem Geschäftskonzept der Solar Direktinvest GmbH: Er kann seine Dachfläche vermieten und erhält dafür eine Einmalzahlung für die ersten 20 Jahre der Pachtdauer. Sollte es nach den ersten 20 Jahren zu einer Verlängerung des Pachtvertrags kommen, erhält Stelzer sogar einen festgeschriebenen Anteil aus den Verkaufserlösen des PV-Stroms. Stelzer sieht dies als „Zusatzrente“ und damit wichtigen Teil seiner Altersvorsorge. Er ist froh, dass ihm das Dachfläche vermieten solche Möglichkeiten bietet.
Ein gutes Gefühl beim Dachfläche vermieten
Im Gespräch mit der Solar Direktinvest betont Stelzer sein positives Gefühl, das er während der gesamten Abwicklung und auch während des Baus der Photovoltaikanlage hatte. Er betont, dass er immer „auf dem aktuellsten Stand der Baumaßnahmen und der Installation gehalten“ wurde und die gesamte Kommunikation mit allen Gewerken außerordentlich gut verlief.
Er sei begeistert von der Einhaltung aller notwendigen Sicherheitsmaßnahmen vor Ort, der Ausstattung und sauberen Arbeit der Solarteure, sowie der unkomplizierten Kommunikation mit der Projektleitung. Er hat ein gutes Gefühl beim Dachfläche vermieten und ist überzeugt von den Vorteilen, welche er daraus auch persönlich gewinnt.
Die Solar Direktinvest GmbH freut sich, in Herrn Stelzer einen Dachverpächter gefunden zu haben, der mit voller Überzeugung hinter dem Konzept der Firma steht. Nach dem Netzanschluss der PV-Anlage kann sich auch der Investor von der verbauten Qualität und den hohen Standards, welche die Solar Direktinvest sich selbst setzt, überzeugen. Bauleiter Götz Facius rechnet fest damit, dass die prognostizierten Erträge durch die hochwertigen verbauten Komponenten übertroffen werden.
